Socios responsables
Gerhard W. Volz
Jordi Planchart Remmert
Alfonso Hernández
El sector inmobiliario es un sector dinámico cuya necesidad de asesoramiento jurídico dista mucho, hoy por hoy, de estar correcta y plenamente cubierta por especialistas facultados.
El servicio objeto de nuestra propuesta es un servicio de calidad, destinado tanto a empresarios y profesionales del sector como a particulares. En el mismo aunamos nuestra dilatada experiencia en estos campos con soluciones eminentemente prácticas.
Nuestros servicios abarcan diferentes campos:
Gestión de patrimonios inmobiliarios
Nuestro servicio de gestión de patrimonios inmobiliarios está dirigido a personas jurídicas y también físicas titulares de inmuebles en régimen de alquiler. Comprende, básicamente, las siguientes actuaciones:
- El estudio pormenorizado de la situación jurídica del patrimonio inmobiliario para obtener una mejor gestión del mismo y una mayor rentabilidad del inmueble.
- La planificación y el control de la contratación arrendaticia para, de esta forma, mantener la vigencia económica constante de los inmuebles.
- La optimación de edificios o inmuebles en régimen de arrendamiento con la finalidad de obtener una revalorización económica adecuada de los mismos.
- El análisis de las distintas actuaciones judiciales a emprender por posibles incumplimientos contractuales.
Propiedad horizontal y régimen jurídico-urbanístico de los Complejos Inmobiliarios Privados
- Soluciones para regular un conjunto inmobiliario.
- Agrupación de comunidades de propietarios y constitución de complejos inmobiliarios o urbanísticos (elaboración de cuotas de participación, creación de estatutos, escrituras públicas, inscripción en el Registro de la Propiedad y otros requisitos administrativos, reparto de competencias en materia de administración de la urbanización y de gestión de las zonas comunes…).
- La asistencia jurídica a los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios con el fin de auxiliarles en la aplicación de la normativa vigente en cada momento.
- El control jurídico de incumplimientos en materia de propiedad horizontal.
- La defensa de la propiedad ante actuaciones administrativas.
Servicio de derecho urbanístico
- La actuación en los sistemas de ejecución del planeamiento urbanístico y en los conflictos que surgen en la tramitación y desarrollo del mismo.
- El asesoramiento jurídico en derecho de la edificación y sus incidencias. Análisis de las responsabilidades jurídicas en que pueden incurrir los distintos agentes intervinientes en la construcción y patologías de la misma.
- Expropiaciones urbanísticas.
Inversiones inmobiliarias en España
Asesoramiento profesional particularizado a los potenciales inversores, tanto españoles como extranjeros, para el desarrollo de urbanizaciones privadas y conjuntos residenciales, centros comerciales y complejos de oficinas, comprendiendo las siguientes actuaciones:
- Contratos de “sale &lease back”, “tenant mix”, “triple net”…
- Actividad de mediación.
- Estudio de las distintas fórmulas jurídicas para materializar la actividad de inversiones en inmuebles.